Зачем продлили дачную амнистию

В конце февраля 2018 года россияне были удивлены тем, что государство решило продлить еще на 2 года льготный порядок регистрации дачных участков, а также некоторых объектов недвижимости.

 

Условия льготной регистрации позволят миллионам дачникам воспользоваться своим правом и узаконить статус земельных участков и строений, относящиеся к ведению личного приусадебного хозяйства. Закон неоднократно продлевался, но теперь определена последняя дата функционирования положений действующего законодательства.

<

Когда заканчивается дачная амнистия

Теперь определено, что дачная амнистия продлена до 2020 года, в дальнейшем продлевать закон не предусматривается по ряду причин. В частности, будут соблюдены следующие условия:

  1. Все дачники могут воспользоваться своим правом исключительно до 1 марта 2020 года.
  2. Закон о дачной амнистии продлён на основании введённого в действие ФЗ-218, регулирующий сферу кадастровой недвижимости.
  3. Отменено требование заполнения дачной декларации, вместо этого документа необходимо предоставить технический паспорт или кадастровый план.
  4. Для объектов ИЖС, получившие право строительства до 1.03.2018 года допускается регистрация по требованиям дачной амнистии.
  5. Если вы строите объект ИЖС после 1 марта 2018 года, то необходимо пройти общую процедуру регистрации дома, но есть исключения, если они были предусмотрены старыми правилами для строительства ИЖС.
  6. Под действие дачной амнистии могут попадать участки для садоводства, огородничества, гаражные кооперативы, СНТ и прочее.

Главным изменением стала отмена дачной декларации, хотя в некоторых регионах России сохраняется требование заполнения документа. Вместо декларации необходимо предоставить технический паспорт строения или новый кадастровый план на землю.

Главная цель закона о дачной амнистии придание правового статуса недвижимости. Как известно, ранее садовое участки и земли выдавались для личного пользования, но не было идентифицировано правового статуса. Теперь необходимо все имеющиеся у вас земельные наделы и ИЖС перевести в статус правового поля. Если вы не пройдёте дачную амнистию до 2020 года, то в последующем вы можете зарегистрировать право на имеющийся объект недвижимости только на общих основаниях. В данном случае будет введён 5 летний мораторий, где вам нужно определиться с правовым статусом на имущественное право, в противном случае государство будет вправе изымать из оборота землю в доход государства из-за отсутствия требований по правовому статусу недвижимости.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Задать вопрос эксперту

На вопросы отвечает:

Александр Пономаренко

Задать вопрос

Бесплатная подписка