Преимущества вторичной недвижимости

Для некоторых покупателей не имеет значения, на каком рынке выбирать жилье. Они руководствуются личными предпочтениями и понятиями «нравится» - «не нравится». Между тем, у каждого из этих вариантов есть свои плюсы и минусы, которые желательно учитывать при приобретении квартиры.

Плюсы вторичного жилья

Выбирая квартиру тут https://tomsk.etagi.com/vtorichnoe/, стоит проанализировать, что для вас имеет первостепенное значение. Говоря о характеристиках вторичного жилья, к его преимуществам можно отнести следующее:

  • Квартира продается в хорошем состоянии и полностью готова к проживанию. Это прекрасный вариант, если нет денег на отделку жилья. В некоторых случаях может потребоваться небольшой косметический ремонт. Не исключено, что новых жильцов утроят те обои и паркет, которые остались от предыдущих хозяев. Иногда квартиры на вторичном рынке можно купить даже с мебелью. Заехать в такое жилье можно сразу после покупки.
  • В обжитых районах имеется развитая инфраструктура. Поблизости уже расположены магазины, школа, детский сад, поликлиника и другие важные объекты. Рядом с новостройками зачастую соседствует стройка и больше ничего.
  • Еще одним важным преимуществом является то, что доля вторичного жилья на рынке гораздо больше. Это означает более широкую возможность выбора. У вас будет возможность выбрать квартиру именно в том районе, который вам нужен – поблизости от работы или недалеко от родственников.

Если брать ипотеку, то процент по кредиту за вторичное жилье будет ниже. Можно доверить сделку риэлтору, а можно подыскать вариант для покупки по частным объявлениям, и выбрать себе жилище, не уступающее по комфортабельности новым апартаментам.

А есть ли недостатки?

Вторичное жилье стоит дороже, чем новое, иногда существенно, поэтому квартиру по низкой стоимости лучше все же подыскивать в новостройках – они на четверть дешевле. Квартиру в старом доме труднее переделать «под себя». Возможность значительной перепланировки в таком жилище сильно ограничена. К тому же, могут быть существенно изношены общедомовые коммуникации, что повышает их аварийность.

Документы на квартиру необходимо проверять очень тщательно. Желательно узнать, насколько «чистая» история у такой квартиры, не была ли она продана незаконно. Вполне возможно появление родственников бывшего собственника жилья, у которых есть права на эту недвижимость.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Задать вопрос эксперту

На вопросы отвечает:

Александр Пономаренко

Задать вопрос

Бесплатная подписка