Квартиры в новостройках: правила выбора и типичные ошибки

Совсем недавно жители нашей страны, выбирая квартиру, останавливали свой выбор на вторичном жилье. Сейчас молодые россияне активно приобретают квадратные метры в новостройках.

 

Плюсы покупки квартиры в новом доме

  • Новый дом крепче и надежней старого,построенного 50, а то и 80 лет назад.
  • Все коммуникации.
  • Современные постройки выгодно отличаются дизайном от советских типовых строений.
  • Квартиры имеют улучшенную планировку, более современный облик.
  • В строительстве используются новейшие материалы и уникальные строительные разработки.
  • Свежие комнаты не обременены старым ремонтом, чужой мебелью и чуждой атмосферой. 

Спрос на приобретение именно вот такой недвижимости стремительно растет. Однако не все так радужно. Покупка жилья в недавно построенном доме имеет весьма существенные минусы.

Недостатки квартир в новостройках

  • Полное отсутствие ремонта, часто черновая отделка.
  • Отсутствие коммуникаций.
  • Отсутствие сантехники.
  • Наличие большого количества мелких строительных «ляпов», щели в проемах, окнах, отсутствие разъемов под розетки и выключатели.
  • Появление в скором будущем трещин на стенах и полах, поскольку все новые дома дают усадку.

Чтобы не ошибиться с такой дорогостоящей покупкой, следует заранее выяснить ряд основных моментов:

  • кто застройщик дома, каковы его предыдущие объекты и отзывы покупателей;
  • как характеризуется данный район города;
  • кто будущие соседи;
  • какова планировка квартиры;
  • какова оценочная стоимость предлагаемых апартаментов.

Подробнее остановимся на первом моменте. Все застройщики стремятся привлечь клиентов специальными предложениями, масштабными пиар-акциями, супер-скидками. Выбирая правильную строительную организацию необходимо изучить основной пакет их документов.

Особенно обратите свое внимание на:

  • учредительные документы компании;
  • источник финансовых средств на строительство;
  • отзывы от клиентов и банков;
  • разрешение на строительство;
  • проект дома;
  • аккредитацию.

В результате этой работы следует грамотно составить договор, желательно с привлечением юриста.

Избегайте типичных ошибок. Вас должны насторожить: слишком низкая цена объекта, отказ застройщика показать документы, слишком заманчивые скидки и акции. Обращайте внимание не на количество метров, а на качество планировки. Следует избегать покупки квадратных метров в еще не достроенном или не сданном в эксплуатацию доме. Остерегайтесь перспективы поселится в районе без всякой инфраструктуры. Особенно если у вас есть дети.

Будьте бдительны и стройте свое будущее разумно.

Комментарии   

0 #14 AntonioLox 26.06.2018 19:22
А, что здесь смешного?


-----
купить твердотопливный котел длительного горения | http://www.tepliydim.com/
Цитировать
0 #13 DanielCek 26.06.2018 19:16
В этом что-то есть. Огромное спасибо за объяснение, теперь я не допущу такой ошибки.


------
проверка mostbet | https://sportwizard.ru/
Цитировать
0 #12 Coreyamisp 26.06.2018 19:10
Теперь всё понятно, спасибо за объяснение.


-----
virtual phone number singapore | https://virtual-local-numbers.com/
Цитировать
0 #11 Grahamzible 25.06.2018 14:48
Быть невинным – это значит не иметь вины, а быть добродетельным – значит преодолевать собственные дурные чувства и намерения


-----
кондиционеры продажа | http://master-climat.com.ua/
Цитировать
0 #10 HerbertFieni 13.06.2018 12:50
Эта замечательная фраза придется как раз кстати


-----
теплый пол деви | https://vip-techno.com.ua/
Цитировать
0 #9 Williamboara 12.06.2018 07:42
Бесподобный ответ ;)


------
серые схемы заработка в интернете
Цитировать
0 #8 Stacyrex 12.06.2018 07:30
Мы не всегда достаточно сильны, чтобы перенести чужое счастье.


------
купить акцизные марки на алкоголь
Цитировать
0 #7 JosephTit 12.06.2018 07:16
Те, которые дают советы, не сопровождая их примерами, походят на дорожные столбы, которые дорогу указывают, но сами по ней не ходят.


-----
академический купить | http://criminalsity.club/
Цитировать
0 #6 JulioThisM 08.06.2018 07:07
Лучше обнаруживать свой ум в молчании, нежели в разговорах.


------
все для творчества купить | https://tvorcheskiymagazin.com.ua/
Цитировать
0 #5 DanielFuh 05.06.2018 08:41
Говорят, что лучшее правило политики - не слишком управлять. Это правило столь же верно и в воспитании.


-----
Кипр отдых | https://kiprus.pro/
Цитировать

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Задать вопрос эксперту

На вопросы отвечает:

Александр Пономаренко

Задать вопрос

Бесплатная подписка