Честная покупка квартиры

Приобретение недвижимости – это очень важная и дорогостоящая сделка.

Каждому, участвующему в ней – и покупателю, и продавцу, следует быть очень внимательным, дабы не попасть в руки мошенником и обманщиков. И не бросаться покупать первую же квартиру, которая отвечает вашим требованиям. Ведь удачных вариантов по этой ссылке огромное количество и вам будет из чего выбрать.

Осмотр квартиры

Перед покупкой квартиры стоит внимательно ее осмотреть.

<
  1. Стоит осведомиться о состоянии проводки, газовый труб и канализации. 
  2. Стоит обратить внимание на состояние стен, потолков и пола.
  3. Непременно узнать о подведенных коммуникациях и годе постройки дома.
  4. Важно приехать в квартиру отдельно, поговорить с соседями и другими жильцами дома об условиях и бывших владельцах квартиры. Особенно внимательными следует быть в случае, когда квартира продается по подозрительно низкой цене. Это может помочь уберечься от неосторожной сделки.

Документы

Для покупки квартиры без обмана, работу с документами лучше доверить опытному человеку, лучше нотариусу или юристу. Если же сделать это по каким-то причинам невозможно, то следует:

  • Посмотреть недавние квитанции и счет-фактуры. Может случиться и такое, что предыдущий владелец оставил за собой немалый долг за коммунальные услуги.
  • Переговорить стоит и со старшим по дому или по подъезду. Возможно, старый хозяин игнорировал какие-то местные взносы.
  • Внимательно перечитать договор, документы на собственность недвижимости, посмотреть документы владельца. Убедиться, что у данного жилья один собственник и в квартире никто не прописан.

Советы покупателю

  1. Не стоит давать незнакомому продавцу задаток, не составив договора или расписки. Следует также помнить, что без печати и подписи нотариуса данная бумага является недействительной и роли в суде никакой не играет.
  2. Хорошо перед покупкой квартиры пожить в ней несколько месяцев, договорившись о съеме в счет оплаты. Это поможет убедиться в правильности выбора, или откроет глаза на некоторые незаметные с первого раза недостатки жилья.
  3. После окончательной покупки квартиры правильным решением будет сменить замки на двери. Это поможет уберечь новых жильцов от нежданных гостей и неприятностей. 
  4. В случае, если на адрес будут приходить почтовые сообщения, необходимо сходить в местное отделение и сообщить о смене владельца недвижимости.

И напоследок

Недвижимость покупается не на один день, а на долгие годы. Важно ответственно отнестись к ее выбору, не покупать первую попавшуюся квартиру, обольстившись ее низкой стоимостью и толком не осмотрев. В этом случае жизнь на новом месте повлечет за собой только радостные моменты, будет долгой и безмятежной.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Задать вопрос эксперту

На вопросы отвечает:

Александр Пономаренко

Задать вопрос

Бесплатная подписка